[产品简介] 固定资产贷款，是指我行向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的，用于借款人固定资产投资的人民币贷款。 固定资产贷款的分类： 1、按项目运作方式和还款来源不同分为项目融资和一般固定资产贷款。 2、按用途分为基本建设贷款、更新改造贷款、房地产开发贷款、其他固定资产贷款等。 [申请条件] 借款人申请固定资产贷款应同时具备以下基本条件： 1、借款人依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记； 2、借款人生产经营活动符合国家产业、土地、环保等相关政策和我行授信政策； 3、在我行开立基本存款账户或一般存款账户； 4、借款人、股东和高级管理人员无任何重大不良记录； 5、借款人生产、经营正常，资金使用合理，财务核算制度健全，具有持续经营能力及合法的还款来源； 6、借款用途明确、合法，并承诺按我行固定资产贷款办法有关规定配合我行的贷款支付管理，为我行提供真实的贷款支付和流转情况； 7、除信用贷款外，能提供符合国家及我行要求的贷款担保，包括但不限于抵押、质押及保证等； 8、我行规定的其他条件。 申请项目贷款的，还应符合以下条件： 1、借款人符合国家对项目投资主体资格和经营资质的要求； 2、项目符合国家的土地、环保等相关政策，并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序； 3、项目资金来源明确并有保证，项目资本金比例及来源符合国家及我行有关投资项目资本金制度规定； 4、我行要求的其他条件。 [产品定价] 贷款以人民银行同期限同档次利率为基准，综合考虑安全性、贡献度和市场资金状况因素确定。 [产品优势] 贷款期限较长，相对稳定，借款人可获得长期稳定的资金； 还款方式灵活，可根据贷款用途确定合理的还款计划，便于借款人的财务管理。 [业务流程] 1、借款人向我行申请贷款，并提供我行要求的相关资料； 2、我行受理借款人贷款申请，依次通过调查人员对借款人进行尽职调查、总行授信业务审批部门进行审查审批； 3、我行内部审核通过且全面落实授信批复文件要求的授信条件后，双方签署借款合同及其它相关协议文本（如保证合同、抵押合同及质押合同等）； 4、借款人通过在我行开立的贷款账户，提用贷款； 5、贷后检查，贷款收回及不良贷款的处置。 |
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