一、业务简述 个人住房按揭贷款是指我行向本市城镇或分行所在市（区）借款人发放的，用于购买房地产开发企业依法建造、销（预）售住房的贷款。 二、特色优势 （一） 贷款期限长 （二）贷款额度高 （三）融资成本低 （四）支持范围广 （五）审批效率快 三、申请条件 申请我行个人住房按揭贷款（一手房）需具备以下基本条件： （一）具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明； （二）具有良好的信用记录和还款意愿； （三）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； （四）具有合法有效的所购住房的商品房销售合同； （五）具有支付所购房屋首期购房款能力； （六）在我行开立个人结算账户； （七）能够提供我行认可的有效担保； （八）我行规定的其他条件。 四、申请个人住房按揭贷款（一手房），需提前准备并提供以下资料： （一）身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）； （二）婚姻情况证明; （三）有关借款人家庭稳定的经济收入证明； （四）符合规定的所购住房合同； （五）首付款凭证； （六）贷款人要求提供的其他文件或资料。 五、办理流程 （一）提出申请—借款人向贷款行提出贷款申请，并递交有关资料； （二）银行受理—贷款行对借款人申请资料进行审查及贷前调查； （三）贷款审批—贷款行进行贷款审批； （四）签订合同—接到贷款审批通知后，借款人到贷款行签订相关合同文本，并办理抵押登记等手续； （五）发放贷款—贷款行按照合同约定发放贷款。 ( 详情请垂询当地分支行) |
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