产品名称： 个人商业用房按揭贷款 产品说明： 个人商业用房按揭贷款专指向借款人发放的，用于定向购买商业用房（仅为现房）所需资金的贷款。 一、贷款条件： 借款人申请个人商业用房贷款，须同时具备下列条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65周岁（含）之间，均可向我行申请个人住房（商业用房）按揭贷款； 2、有我市常住户口或有效居留身份； 3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4、与开发商签订购买商业用房合同协议，所购商业用房必须是已竣工验收的现房，具有优良的发展前景； 5、能够支付银行规定的首付款； 6、提供经贷款人认可的有效担保； 7、贷款人规定的其它条件。 二、贷款期限： 最长为10年（含）。 三、 贷款利率： 个人商业用房按揭贷款利率按中国人民银行规定的同档次期限利率执行。 四、 贷款限额： 单笔贷款额度不超过所购商业用房价值的50%。 五、贷款偿还： 贷款期限在1年以内（含1年）的，可按月或到期一次性偿还本息；贷款期限在1年以上的须按月偿还贷款本息。经贷款银行同意允许借款人部分或全部提前还款。 六、 贷款申请 申请贷款需提供的材料： 1、借款申请书； 2、有效身份证件及其复印件； 3、已支付不低于所购商业用房全部价款的50%以上的首付款证明； 4、购买合同、协议； 5、抵押物权属证明、有处分权人同意抵押的证明； 6、贷款人要求提供的其他证明文件或资料。 |
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