青岛银行（法人房产按揭贷款）

2024-11-29 21:50| 发布者: admin| 查看: 15| 评论: 0|来自: 网络整理

摘要: 法人房产按揭贷款是指，青岛银行向法人单位发放的用于购买商住房、商业用房和工业用房等商用性质房产（包括一手房和二手房），并以所购房产作为抵押，按约定还本付息的贷款。适用对象拟购置房产的企业产品优势 ...

法人房产按揭贷款是指，青岛银行向法人单位发放的用于购买商住房、商业用房和工业用房等商用性质房产（包括一手房和二手房），并以所购房产作为抵押，按约定还本付息的贷款。

适用对象

拟购置房产的企业

产品优势

1. 支持购买的房产类型多样；

2. 还款方式灵活；

3. 期限较长，最长可达10年。

业务流程

1. 业务发起：收集企业经营情况和房产情况，成立尽职调查小组，按要求形成贷前调查报告；

2. 授信审批：青岛银行授信审批部门开展授信审查工作，根据最终审议结果下发批复；

3. 合同签订及贷款发放：青岛银行与客户签署借款合同，按照批复条件及合同约定审核提款先决条件，并向客户发放贷款。

办理材料

1. 基础资料：营业执照、法人身份证、章程、报表、业务申请书；

2. 项目资料：按揭房产的购房合同、首付款支付凭证、

已签订所购房产的销（预）售合同或买卖协议、预售商用房按揭提供房产五证等。

成功案例

S贸易公司因业务需要，拟购置办公用房，考虑公司往来资金占用较多，无闲置资金全额购置房产，特向青岛银行申请法人按揭贷款。经审查，该公司企业经营状况较好，首付款已支付，青岛银行快速审批为其发放法人按揭贷款。

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