青岛银行（城市更新贷）

城市更新贷是指，青岛银行采用“一次确定授信额度、分阶段提款”的方式向符合条件的借款人发放的，用于支付城市更新项目拆迁（履约）保证金、拆迁补偿费、旧房旧厂房征收、环境整治、综合片区整理、配套基础设施、安置费（含安置房建设费用）、平整费、项目建设款项、商业性开发及前期支付费用，开立项目项下非融资性保函、以及置换实施主体已支付的超过资本金部分的贷款，以项目开发、商业化运营收入和借款人的其他合法收入为还款来源的固定资产贷款。

实施主体须获得所在地政府授权具有承担城市更新项目开发的资格或取得相关证明文件。

1. 贷款期限长，最长可达20年；

2. 一次确定授信额度、分阶段提款。

1. 根据青岛银行规定提供材料申请授信；

2. 授信审查与审批；

3. 合同签署；

4. 放款与资金提用。

1. 纳入城市更新单元计划、片区规划、专项规划的许可文件、城市更新单元规划批复等；

2. 改造合作协议或实施方案，及相关批复或证明文件；

3. 城市更新开发项目可行性研究报告；

4. 实施主体资格确认相关文件或说明；

5. 实施主体与政府签订的实施监管协议；

6. 土地、房产、规划、环保等部门的相应批准文件；

7. 我行要求的其他资料。

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