银行向借款人发放的，用于购买各种类型的普通商品住房的人民币贷款。 产品特色 节省贷款成本及费用——尽量减少客户贷款成本及利息支出。 交易资金安全保障——住房买卖资金通过银行划付，降低交易风险。 丰富的配套贷款产品——可选择装修贷款、车位贷款等配套产品。 灵活多样的还款方式——支持等额本金法、等额本息法等多种还款方式。 方便省心的贷后服务——便捷的还款、 贷款对象 具有完全民事行为能力，持有合法、有效身份证件，在本地具有固定居住场所，资信情况良好，具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。 申请材料 1.个人住房贷款申请； 2.借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明； 3.房屋买卖相关合同（商品房预售合同、销售合同或买卖合同）； 4.住房首期购房款的付款证明； 5.借款人还款能力证明材料（如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等）； 6.借款抵押担保的权属证明，有处分权人同意抵押的证明； 7.贷款人要求提供的其他证明文件或资料。 贷款额度 最高可达房产价值的80%。 贷款期限 贷款期限最长可达30年。 计息方式 计息方式为按单利计收贷款利息。 办理指南 1．提出申请：借款人持上述申请材料到贷款经办网点提交贷款申请。 2．贷款审批：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 3．贷款签约：借款人的申请获得批准后，银行与借款人签订个人购房抵押借款合同，抵押登记等相关手续。 4．贷款发放：银行在借款人办妥相关手续后，经审核确认后发放贷款。 |
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