中信银行官网产品 用于购买住房的担保贷款，包括新建房与二手房，其中二手房指售房人已取得《房屋所有权证》、具有完全处置权利、在房地产二级市场上合法交易的住房。 （二）贷款金额 1.新建房 最高贷款金额=购房价×（1-首付款比例），最低首付款比例由国家监管政策和银行相关信贷政策确定。 2.二手房 最高贷款金额=成交价与评估价孰低值×（1-首付款比例） 最低首付比例由国家监管政策和银行相关信贷政策确定。 （三）贷款期限 贷款期限最长30年。如房屋已使用年限超过10年，贷款期限与房屋已使用年限之和不超过40年。 （四）担保方式 以所购住房抵押。 （五）放款形式 一次性放款。 （六）还款方式 1.贷款期限在1年以内（含1年）的： 到期一次还本付息，利随本清 按月付息，到期一次性还本付息 2.贷款期限在1年以上的： 按月（季）等额本息还款法 按月（季）等额本金还款法 最低还款法 月还息、年还本还款法 （七）贷款用途 贷款仅用于借款人购买住房，不得用于其他用途或提取现金。 （八）贷款流程 第一步 提交申请 第二步 银行审批 第三步 办理抵押 第四步 贷款发放 |
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