【产品描述】 法人商用房按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买商用房并以所购房屋作为抵押担保，采用分期还款方式的固定资产贷款。 【期限及费率】 贷款期限不得超过5年，同时不超过借款人法定经营期限。 贷款利率执行人民银行规定利率上浮10%及以上。在贷款期内，如遇法定利率调整，贷款期限在一年以内（含一年）的，按合同利率计息，不再调整利率；贷款期限在1年以上的，根据我行按揭贷款利率管理规定调整利率。 【功能特点】 1.贷款资金指定用途，购买商用房条件确定，贷款偿还采用分期还款方式，银行承担的风险、材料复杂程度、贷款操作难度均低于其他固定资产贷款； 2.借款人可以利用银行贷款提前实现购置固定资产的愿望，节省房产租金支出，享有房产升值可能。 【适用客户】 根据法律合法经营的国内法人或其他经济组织，在我行开立存款账户，无不良信用记录，贷款用于购买我行认可的自用商用房并以其作为抵押，具备到期还款能力。 |
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