产品特点 1、贷款主体及用途特定； 2、贷款数额大，期限长。 产品适用客户 经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的房地产开发企业和利用单位自有土地建设经济适用住房的企（事）业法人。 产品功能 客户可以申请房地产开发贷款用于住房开发项目、商业用房开发项目和住房、商业用房开发贷款以外的土地开发、楼宇装饰、修缮等房地产项目。 办理条件 1、借款人依法经工商行政管理机关或主管机关核准登； 2、借款人信用状况良好，无重大不良记录； 3、借款人为新设项目法人的，其控股股东应有良好的信用状况，无重大不良记录； 4、达到国家建设主管部门对房地产开发企业资质规定的最低要求； 5、已取得贷款项目的建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等政府行政许可手续，且全部立项文件完整、真实、有效； 6、开发项目的自有资金符合国家有关规定； 7、项目符合国家的产业、土地、环保等相关政策，并按规定履行了房地产开发项目的合法管理程序； 8、借款用途及还款来源明确、合法； 9、我行要求的其他条件。 |
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